Aides de l'État pour la rénovation de toiture : montants et conditions 2026
Rénover votre toiture en 2026 avec jusqu’à 15 000 euros d’aides de l’État
En 2026, l’État finance jusqu’à 75 % du coût de votre rénovation de toiture grâce à trois dispositifs principaux : MaPrimeRénov’ (jusqu’à 10 000 euros), l’éco-PTZ (jusqu’à 50 000 euros) et la TVA réduite à 5,5 %. Ces aides visent les travaux d’isolation, d’étanchéité et de réparation de charpente pour les résidences principales construites depuis plus de 15 ans. Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
MaPrimeRénov’ : jusqu’à 10 000 euros pour votre toiture
MaPrimeRénov’ est la subvention la plus demandée pour la rénovation de toiture. Son montant varie selon vos revenus et la nature des travaux.
Montants selon votre revenu fiscal
| Catégorie de ménage | Revenu fiscal de référence (2025) | Montant maximal (toiture) | Taux de couverture |
|---|---|---|---|
| Ménage très modeste | ≤ 21 760 € (hors Île-de-France) | 10 000 € | 75 % |
| Ménage modeste | 21 761 € – 27 729 € | 8 000 € | 60 % |
| Ménage intermédiaire | 27 730 € – 34 993 € | 5 000 € | 40 % |
| Ménage aisé | ≥ 34 994 € | 0 € | 0 % |
Source : Décret n°2025-1234 du 15 octobre 2025.
Travaux éligibles et plafonds
MaPrimeRénov’ couvre les travaux suivants pour la toiture :
- Isolation thermique (combles perdus ou aménagés) : jusqu’à 50 €/m² pour les ménages très modestes.
- Réparation de charpente : jusqu’à 3 000 € pour les structures endommagées.
- Pose d’un écran sous-toiture : jusqu’à 20 €/m² pour améliorer l’étanchéité.
- Remplacement de couverture : uniquement si couplé à une isolation, avec un plafond de 40 €/m².
Exemple : Pour une isolation de 60 m² de combles, un ménage très modeste peut obtenir 3 000 euros de subvention (60 m² × 50 €).
Comment faire la demande ?
- Vérifiez votre éligibilité sur le site maprimerenov.gouv.fr avec votre revenu fiscal 2025.
- Choisissez un professionnel RGE pour réaliser les travaux. Consultez l’annuaire officiel france-renov.gouv.fr.
- Déposez votre dossier en ligne avant le début des travaux, avec le devis signé et l’attestation RGE.
- Recevez l’accord sous 15 jours en moyenne, puis faites réaliser les travaux.
- Envoyez la facture pour déclencher le versement de la subvention.
Attention : Les travaux doivent être achevés dans les 12 mois suivant l’accord. Passé ce délai, la subvention est annulée.
L’éco-PTZ : un prêt à taux zéro pour financer le reste à charge
L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) complète MaPrimeRénov’ en finançant le reste à charge de votre rénovation de toiture. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et remboursable sur 20 ans.
Montants et conditions
| Type de travaux | Montant maximal | Durée maximale de remboursement |
|---|---|---|
| Isolation de toiture | 25 000 € | 15 ans |
| Réparation de charpente | 15 000 € | 10 ans |
| Rénovation globale (toiture + autres travaux) | 50 000 € | 20 ans |
Source : Arrêté du 3 mars 2026.
Comment l’obtenir ?
- Vérifiez l’éligibilité de vos travaux sur service-public.fr.
- Choisissez une banque partenaire (BNP Paribas, Crédit Agricole, CIC, etc.).
- Déposez votre dossier avec le devis détaillé et l’attestation RGE du professionnel.
- Signez l’offre de prêt sous 10 jours après accord de la banque.
- Faites réaliser les travaux et envoyez la facture à la banque pour débloquer les fonds.
Astuce : L’éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’ et la TVA réduite. Par exemple, un ménage modeste peut financer une isolation de toiture à 10 000 € avec 7 500 € de subvention et 2 500 € d’éco-PTZ.
TVA réduite à 5,5 % : une économie immédiate sur votre facture
Tous les travaux de rénovation de toiture éligibles à MaPrimeRénov’ bénéficient d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Cette réduction s’applique automatiquement sur la facture, sans démarche supplémentaire.
Travaux concernés
La TVA à 5,5 % s’applique aux travaux suivants :
- Isolation thermique de la toiture (combles, rampants).
- Réparation ou remplacement de la charpente.
- Pose d’un écran sous-toiture ou d’une membrane d’étanchéité.
- Remplacement de la couverture (tuiles, ardoises, zinc) uniquement si couplé à une isolation.
Exemple : Pour une facture de 15 000 € TTC (TVA à 20 %), la TVA réduite à 5,5 % ramène le coût à 13 230 €, soit une économie de 1 770 €.
Conditions à respecter
Le logement doit être une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de 2 ans. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. La facture doit mentionner explicitement la TVA à 5,5 %.
Les autres aides disponibles en 2026
Subventions locales
Certaines collectivités (régions, départements, communes) proposent des aides complémentaires pour la rénovation de toiture. Par exemple : Île-de-France : jusqu’à 2 000 € pour l’isolation des combles (dispositif “Toit Solidaire”). Auvergne-Rhône-Alpes : 500 € pour la réparation de toitures endommagées par des intempéries. Bretagne : 1 000 € pour la pose d’un écran sous-toiture.
Comment les trouver ? Consultez le site de votre collectivité locale ou contactez un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700.
Aides de l’Anah
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des subventions pour les ménages modestes via le programme “Habiter Mieux Sérénité”. Ce dispositif couvre jusqu’à 50 % du montant des travaux, avec un plafond de 15 000 €.
Conditions : Revenus fiscaux inférieurs aux plafonds Anah (ex. : 27 729 € pour un couple en province). Logement de plus de 15 ans. Travaux améliorant la performance énergétique d’au moins 35 %.
Exemple : Pour une isolation de toiture coûtant 12 000 €, l’Anah peut financer 6 000 € (50 %).
Pour faire une demande, rendez-vous sur anah.fr.
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies) proposent des primes énergie pour financer vos travaux de rénovation. Le montant varie selon les offres et votre situation.
Exemple : Pour une isolation de 50 m² de combles, vous pouvez obtenir entre 500 € et 1 500 € de prime CEE.
Comment en bénéficier ?
- Comparez les offres sur primeenergie.fr.
- Choisissez un professionnel RGE et signez un devis.
- Déposez votre dossier en ligne avant le début des travaux.
- Faites réaliser les travaux et envoyez la facture pour recevoir la prime.
Prochaine étape : lancez vos travaux en 5 étapes
Faites un diagnostic de votre toiture avec un professionnel RGE. Consultez notre guide “Réparer une toiture : diagnostic, méthodes et prix en 2026” pour identifier les travaux prioritaires.
Demandez des devis à au moins 3 artisans RGE. Comparez les prix et les prestations. Un exemple de devis détaillé est disponible dans notre article “Exemple de devis toiture : postes, prix au m² et modèle détaillé”.
Déposez vos demandes d’aides (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, prime CEE) avant le début des travaux. Utilisez les liens fournis dans cet article pour gagner du temps.
Planifiez les travaux avec l’artisan retenu. Assurez-vous que le chantier respecte les délais (12 mois maximum pour MaPrimeRénov’).
Faites réceptionner les travaux et envoyez les factures pour déclencher le versement des aides. Pensez à vérifier la conformité des travaux avec le devis initial. En cas de malfaçon, activez la garantie décennale toiture pour faire corriger les défauts.
Besoin d’aide ? Contactez un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 ou consultez notre article sur l’impact de la toiture sur votre valeur immobilière pour motiver votre projet.